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中国平均投资收益率仅26% 因房屋租金成本太高

时间:2018-8-2 10:04:05来源:本站 作者:admin 点击:087次
在如此决心下,笔者毫不怀疑今年7.5%增长目标的实现。只是,在日趋见强的“微刺激”中已开始隐约嗅到浓厚的“救市”味道,这种稳增长过度化的倾向值得关注。所以政府目前不是救市而是保证房地产市场的健康发展,既不是暴涨但同时也不是暴跌。事实表明,稳增长再次成

在如此决心下,笔者毫不怀疑今年7.5%增长目标的实现。只是,在日趋见强的“微刺激”中已开始隐约嗅到浓厚的“救市”味道,这种稳增长过度化的倾向值得关注。

    所以政府目前不是救市而是保证房地产市场的健康发展,既不是暴涨但同时也不是暴跌。

    事实表明,稳增长再次成为当前的经济工作主题。虽然近期媒体普遍报道的“7.5%绝对下限论”已经遭到不少专家学者的批驳,认为纯属媒体误读和讹传,但环视周遭,日前陆续出台的各项经济刺激举措再次表明了“稳增长”的决心。比如,央行接连主推的定向降准,内蒙古呼和浩特、广东佛山等地的公开松绑限购,以及黑龙江、山西、贵州等地“悬赏式”稳增长措施的不断升级和加码。

    据此规定,应届生可不必担心毕业后户籍保留的年限,户口可以长期保留在当地的人才就业中心,而具有研究生学历的人才,只要找到工作就能落户。

    在如此决心下,笔者毫不怀疑今年7.5%增长目标的实现。只是,在日趋见强的“微刺激”中已开始隐约嗅到浓厚的“救市”味道,这种稳增长过度化的倾向值得关注。因为调结构促转型的艰巨性和长期性决定了中国经济“下行压力”的长期性,在此大背景下,笔者担忧的是,稳增长的资金从哪里来?

        珠三角年票互通进程    ●2008年10月1日广佛试行年票互通    ●2010年1月1日珠海、中山、江门三市年票互通    ●2010年3月31日广州、佛山、肇庆三市年票互通    ●2011年3月 深圳、东莞、惠州三市通行费互免    ●2012年12月31日24时起珠三角9市年票(通行费)互认互免、广佛肇、深莞惠、珠江中三大已实行年票互认互通的城市正式联合。

    政府的初衷是吸引民间投资,顺带以混合所有制来带动国有企业改革。初衷很好,但这有多大的可行性呢?要回答这个问题,需要认清中国的经济现状。中国经济的现状特征体现在微观层面,可以概括为一句话,就是投资收益率太低了。据清华大学白重恩教授的研究,中国目前的平均投资收益率仅为2.6%,增量投资的投入-产出率高达6 .8,大大高于世界的平均水平(3-3.5)。投资不挣钱,没有合理的回报,甚至现金流连利息支出都不能覆盖,这就是我们的现状。

        国务院法制办公室政府法制协调司司长青锋在前不久召开的不动产登记与投融资专题论坛上表示,分部门登记不仅造成人民群众办理不动产登记手续繁杂,也容易造成登记部门之间相互推诿扯皮或者相互矛盾,给不动产物权变动、查询带来诸多不便。

    造成投资收益率太低的原因主要有三个:一是中国的产业结构不合理,高端产业上不去,中低端产业又严重过剩;二是企业资金成本太高,整体利率水平居高不下;三是人力成本和房屋租金成本太高。一般来讲,经济不景气时,利率和人力成本都会下降,可在中国,我们看到的情况却正好相反,为什么呢?这归结于中国经济结构调整的不断人为延后所导致的中国经济被动加杠杆。

    为平稳过渡,联网收费高速公路收费站分别于2月8日和2月15日21:00至24:00向小型客车发放通行纸卡(正常收费)。

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